Finanças
Cobranças, orçamento, fundo de reserva e inadimplência.
A lei obriga o condomínio a segurar a edificação contra incêndio e destruição, e nada além disso. Veja o que a apólice básica deixa de fora, quem paga o prêmio e o que mudou com o novo marco legal dos seguros.
O passo a passo para montar o orçamento anual do condomínio a partir dos gastos reais, projetar cada reajuste no mês certo, chegar na taxa de cada unidade e aprovar a previsão em assembleia.
Chegou o rateio da pintura de fachada e o inquilino não quer pagar. A Lei do Inquilinato responde em duas listas, e aqui estão as duas na íntegra.
Antes de trocar lâmpada, leia a conta. Um guia prático para o síndico entender a fatura das áreas comuns, cortar o que dá retorno e levar números à assembleia.
Cortar custo no condomínio não é cortar serviço. Veja como economizar em energia, água, contratos e folha sem perder qualidade nem conforto.
Guia prático para síndicos e administradoras sobre como lidar com inadimplência condominial, dos primeiros passos à cobrança judicial.
Aprenda a calcular o rateio de despesas condominiais de forma justa e precisa. Entenda a fração ideal e como garantir transparência nos valores cobrados.
Entenda o que é fundo de reserva, por que é essencial para a saúde financeira do condomínio e qual percentual recomendado para evitar surpresas com despesas grandes.